Gestion Immobilière
Location
Syndic de Copropriété
 

Gestion Immobilière

GERER vous offre l’assurance de disposer à chaque étape de vos projets immobiliers, des compétences nécessaires à leur réalisation en bénéficiant aussi des compétences des filiales spécialisées du Groupe BNP Paribas.


A votre écoute, les Responsables de Clientèle s’engagent à vous assurer un service personnalisé et adapté à vos besoins. 


GESTION LOCATIVE

GERER assure notamment :

> L’établissement des baux, états des lieux, remise des clés
> L’encaissement des loyers
> Le règlement des appels de charges de copropriété et régularisation annuelle
> La gestion des baux : indexation des loyers, contrôle des assurances locatives, renouvellements et résiliations
> La relance des débiteurs, suivi des contentieux
> La reddition des comptes de gérance et récapitulatif des données de la déclaration fiscale
> L’entretien et maintenance de votre bien immobilier.
 

1) Sécurisez vos revenus locatifs en choisissant nos formules :


Propriétaires, pour louer l’esprit tranquille, choisissez l’une de nos trois formules OPTIMGESTION. 

Premier
 
Gestion locative
 7,18 % TTC
(soit 6% HT)		 

*du montant des encaissements
 

Gestion en toute tranquillité, avec le suivi administratif, comptable et technique de votre bien.

Confiance
 
Gestion locative
+
Garantie des loyers impayés
+
Détériorations immobilières
 8,78% TTC 

*du montant des encaissements
 

Protection contre les risques d’impayés, le contrat sans franchise vous assure une indemnisation totale (loyers, charges et taxes).
La garantie s’applique à compter du premier terme impayé. Elle est illimitée dans le temps, limitée dans son montant à la somme de 90 000 € HT par sinistre et par locataire.

En cas de dommages (détériorations ou destructions causées par le locataire) sur les biens immobiliers exclusivement, les propriétaires bénéficient d’une prise en charge, dans la limite de 10 000 € HT par sinistre, par bien loué pour toute superficie.

 
Plus
 
Gestion locative
+
Garantie des loyers impayés
+
Détériorations immobilières
+
Vacance locative
 9,98% TTC 

*du montant des encaissements


Vacance locative :
garantie accordée en extension facultative de la garantie "loyers impayés"(*). Elle couvre le remboursement des pertes pécuniaires subies du fait de l’absence de perception des loyers, charges et taxes, résultant de la non-relocation des locaux vides de meubles et d’occupants, après le départ du locataire.

La durée maximale de cette garantie est de 3 mois avec une franchise d’un mois.
L’indemnité représente 100 % du dernier quittancement.


 Garants :

MACI FILIA SA
RCS Niort 399 795 822

SADA Assurances
RCS Nîmes 580 301 127 

Votre conseiller:
Elisabeth Ermenault
Tél.: 01 53 98 58 39
elisabeth.ermenault@bnpparibas.com

 

2) ou optez pour le mandat:

La gestion locative de votre appartement au taux exceptionnel de 3,5 % HT.

Conservez la maîtrise de votre bien immobilier en nous déléguant la gestion administrative et comptable. 


Nous vous libérons de la gestion administrative et comptable et assurons pour vous:
 

 - la relation avec le locataire
 - l'encaissement des loyers et des charges
 - l'indexation des loyers
 - le respect des clauses du bail
 - le reversement des loyers et des charges (acomptes mensuels et redditions des comptes trimestrielles)
 - le règlement des charges de copropriété
 - la régularisation des charges locatives, la relance des impayés avant contentieux

Vous pouvez conserver la maîtrise:
 

 - de la location (recherche du locataire, rédaction du bail et de l'état des lieux)
 - des travaux (suivi, réalisation et règlement des travaux)



Votre conseiller:
Elisabeth Ermenault
Tél.: 01 53 98 58 39
elisabeth.ermenault@bnpparibas.com




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